近日，有滨州市民向大众网反映称，位于滨州市开发区的新东方家园居住区项目，未获得土地和规划部门的相关手续便违法建设和销售，市民曾多次投诉规划部门要求查处，但该地产项目至今仍在施工。大众网记者经调查了解到，滨州市国土资源局目前并未将新东方家园项目所在的地块挂牌出让，该项目未取得合法的《土地使用证》，滨州市规划局也未批复《建设用地规划许可证》和《建设项目规划许可证》，该项目明显属于违法建设。

　　除了对项目规划理念和总体布局等的简单介绍外，规划牌上并没有建设用地规划许可等相关手续的公示。

　　大众网滨州3月18日讯近日，有滨州市民向大众网反映称，位于滨州市开发区的新东方家园居住区项目，未获得土地和规划部门的相关手续便违法建设和销售，市民曾多次投诉规划部门要求查处，但该地产项目至今仍在施工。大众网记者经调查了解到，滨州市国土资源局目前并未将新东方家园项目所在的地块挂牌出让，该项目未取得合法的《土地使用证》，滨州市规划局也未批复《建设用地规划许可证》和《建设项目规划许可证》，该项目明显属于违法建设。

　　根据市民的反映，3月15日，记者来到位于滨州市黄河五路和西外环交叉口西南侧的新东方家园施工现场，整个项目现有两栋楼在施工，工地外的售楼处也正常对外接待。刚走出工地的一位工人告诉记者，该项目楼盘共有四栋，每栋十八层，2014年初开始施工。沿街的一栋属于商住一体，一二层为商铺，二层以上为住宅。

　　在工地的西侧立有一块滨州市规划项目批前公示的项目规划牌，上面的标注显示该项目的开发商为滨州市新东方置业有限公司。但除了对项目规划理念和总体布局等的简单介绍外，并没有建设用地规划许可等相关手续的公示。

　　为核实该项目的土地和建设手续，记者首先咨询了滨州市国土资源局开发区分局，该局地籍科的工作人员告诉记者，位于黄河五路与西外环交叉口西南侧的地块目前还没有对外挂牌出让，目前该地块仍属于滨州市的储备用地，新东方家园项目此前并未从国土资源局获得相关的《土地使用证》。

　　随后，记者通过网络查询该项目的相关规划审批手续，但仅从滨州市规划局的网站上查询到关于《滨州市东方家园居住区规划设计方案》的批复。记者咨询滨州市规划局了解到，网上公示的关于《滨州市东方家园居住区规划设计方案》的批复只是规划部门对该项目设计方案的审批，滨州市规划局目前并未给新东方家园项目批复《建设用地规划许可证》。

　　对于该项不具备房地产开发的相关手续便私自开工的情况，大众网记者又对滨州市规划局监察支队负责人和规划局分管副局长进行了采访，得到的答复均为该项目确实属于违法建设，规划部门将责令施工单位停止施工，并将对其进行查处。但截至3月18日，新东方家园仍然处于施工状态。对此，本网将继续关注。

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